Недвижимость в Подмосковье дешевеет, Лобня в топе

Недвижимость в Подмосковье дешевеет, Лобня в топе Недвижимость в ближнем поясе Московской области продолжает дешеветь – к такому выводу пришли специалисты портала «Мир квартир» после исследования цен в 15 крупных городах, расположенных на расстоянии до 15 км от МКАД. Во всех них без исключения зафиксировано снижение цен за полгода: падение составило от 0,4% до 4,1%, а в среднем – минус 2,1%. Квартирные «квадраты» Самым дорогим по стоимости квадратного метра городом – спутником столицы в очередной раз оказался Реутов. После открытия станции метро «Новокосино» он не первый год с честью выдерживает жесткую конкуренцию с престижными локациями севера и запада области. «Квадрат» недвижимости здесь стоит 113 726 рублей. На втором месте расположился Красногорск (109 424 руб./кв. м), который, несмотря на статус столицы Подмосковья, уже проигрывает Зеленограду, но еще опережает большинство районов Новой Москвы. «Бронза» досталась Химкам (104 359 руб./кв. м). Сколько денег готовить на покупку? Самым дешевым городом ближнего Подмосковья уже не в первый раз становится Подольск, где средняя цена «квадрата» составляет 75 650 рублей, а средняя стоимость предложения – 4 118 768 рублей. Но это все равно дороже, чем в новомосковских поселениях Новофедоровское (73 992 руб./кв. м; 3 656 925 рублей) и Кленовское (72 501 руб./ кв. м; 3 573 648 рублей). На втором месте с конца стоит Балашиха (76 486 руб./ кв. м; 4 202 931 рублей), за ней идут Домодедово (83 200 руб./ кв. м; 4 333 173 рублей), Лобня (84 031 руб./ кв. м; 4 369 301 рублей) и Лыткарино (88 481 руб./ кв. м; 4 794 845 рублей). Подмосковье становится доступнее За прошедшие полгода все московские города-сателлиты переписали ценники в сторону уменьшения. Лучше всего себя чувствуют Реутов и Одинцово, где стоимость жилья снизилась практически в рамках погрешности: в Реутове – на 0,4%, в Одинцове – на 0,9%. Больше чем на процент подешевели Химки (–1,1%), Мытищи (–1,3%) и Красногорск (–1,5%). Самое значительное падение зафиксировано в Лобне – минус 4,1%. Почти такой же результат показали Котельники (–3,9%). Цены в Домодедово снизились на 3%. Чуть меньше отрицательная динамика в Видном (–2,6%) и Люберцах (–2,5%). «На рынке недвижимости ближнего Подмосковья предложение уже ощутимо превышает спрос, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор портала. – Многие новостройки стоят распроданные лишь наполовину. А платежеспособный спрос тем временем перетекает из Подмосковья внутрь МКАД. Многие покупатели при сопоставимой стоимости покупки готовы пожертвовать площадью в пользу квартиры в Москве. Добавляет этому возможностей и возросшая доступность ипотечных кредитов». #Лобня #Экономика@lobnya stroygaz.ru